Īres mājokļu programma

Augusta pirmajā nedēļā norisinājās informatīva sesija pašvaldību lēmumu pieņēmējiem un vadītājiem, kuru vadīja Eiropas Investīciju bankas eksperti. Pasākuma laikā dalībniekiem tika sniegts padziļināts ieskats publiskās un privātās partnerības (PPP) principos, to priekšrocībās un izaicinājumos, kā arī aplūkota PPP nozīme pašvaldību attīstības procesos, lai veicinātu efektīvāku un ilgtspējīgāku resursu izmantošanu.

Dalībnieki iepazinās ar galvenajiem PPP jēdzieniem, pamatprincipiem un saņēma vērtīgu informāciju par komunikāciju, kas saistīta ar PPP procesiem. Pasākuma norise ļāva pašvaldību vadītājiem un lēmumu pieņēmējiem drošā un atklātā vidē apspriest svarīgus jautājumus, vienlaikus stiprinot savas zināšanas par šo sadarbības modeli.

Šīs konsultācijas notika saistībā ar programmu “Īres mājokļi Latvijas speciālistiem”, kas ļaus nodrošināt modernus, energoefektīvus un cenu ziņā pieejamus dzīvokļus jaunajiem speciālistiem un viņu ģimenēm Latvijas valstij un pašvaldībām būtiskās nozarēs, tostarp skolotājiem, ugunsdzēsējiem, policistiem, militārpersonām, valsts un pašvaldību darbiniekiem un citiem.

“Sesijā mums bija iespēja gūt skaidrību par sev būtiskākajiem jautājumiem, taču lielāko vērtību redzam tajā, ka nepieciešamības gadījumā varam saņemt papildus skaidrojumus. Kopumā šādas tikšanās uzskatām par vajadzīgām un atbalstāmiem pasākumiem”, atzina viens no pasākuma dalībniekiem Jēkabpils mērs Raivis Ragainis.

Iepriekšējās nedēļās deviņām 1. lotes pašvaldībām individuāli tika prezentēti aprēķini attiecībā uz nepieciešamajām investīcijām, plānotajām īres izmaksām un pieejamības maksājumiem. Šie finanšu ekonomiskie aprēķini tika veikti saskaņā ar Publiskās privātās partnerības likuma nosacījumiem par PPP darījuma sagatavošanu un strukturēšanu.

Mērķis ir izveidot tādu modeli, kas ļautu nodrošināt kvalitatīvus un ilgtspējīgus mājokļus par saprātīgu un iedzīvotājiem pieejamu īres maksu. Pašvaldības un valsts līdzfinansējums tiks sabalansēts atbilstoši izvēlētajam īres segmentam un novada sociālekonomiskajai attīstībai, vienlaikus nodrošinot programmas ilgtspēju un atbilstību Eurostat nosacījumiem par PPP projektu ārpusbilances uzskaiti. Sagatavotie aprēķini tiks nodoti pašvaldībām izvērtēšanai un lemšanai par turpmāko dalību programmā.

Paralēli pašvaldību lēmumiem, nākamie soļi ietver Eiropas investīciju bankas InvestEU atbalsta progrmmas ietvaros piesaistītā konsultanta “Ernst & Young” izstrādātās priekšizpētes un ekonomiskā modeļa gala versijas pieņemšanu pēc Ekonomikas ministrijas, Centrālās finanšu un līgumu aģentūras (CFLA) un Finanšu ministrijas atzinumiem. Programmas apjomu un attīstības plānu paredzēts virzīt apstiprināšanai valdībā šī gada rudenī.

Jau ziņots, ka 2024. gadā VNĪ kā valsts pārstāvis programmas īstenošanai Latvijā parakstīja nodomu protokolu par pieejamu īres mājokļu izbūvi speciālistiem 13 Latvijas pilsētās. Patlaban par dalību programmā interesi izrādījušas jau 18 Latvijas pilsētas.

VAS “Valsts nekustamie īpašumi” vadībā patlaban tiek īstenoti 110 projekti ar kopējām investīcijām 410 miljoni eiro. VNĪ nodrošina profesionālu nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldību 419 ēku un būvju īpašumiem, kuros ietilpst  1049 ēkas 0,98 miljonu m2 platībā, kā arī zeme zem ēkām 585 ha platībā, un 3 385 zemes īpašumam ar kopējo platību 937 ha. VNĪ ir viens no 17 Latvijas uzņēmumiem, kas 2023. gadā Korporatīvās atbildības un ilgtspējas institūta “Ilgtspējas indeksa” vērtējumā saņēma augstāko platīna godalgu, apliecinot labu pārvaldību un savas darbības ilgtspēju. Uzņēmums dibināts 1996. gadā, tā 100% akciju īpašniece ir valsts, bet kapitāla daļu turētāja Finanšu ministrija.

_{Informāciju sagatavoja VNĪ.}